Le diagnostic technique SRU est un diagnostic technique obligatoire prévu par la loi n° 2000-1208 (Solidarité Renouvellement Urbain) lors de la première mise en copropriété d'un immeuble de plus de 15 ans. Il consiste en une analyse complète sur la structure du bâtiment :
- Etat du bâti et des équipements :
- Etanchéité à la pluie et aux eaux de ruissellement
- Etat de la toiture et de la charpente, caractéristiques des parois, des menuiseries extérieures et de leur vitrage
- Etat des conduites et canalisation en eau potable, raccordements, nature des matériaux des canalisations
- Etat des conduites et canalisations d'évacuation des eaux usées et des eaux vannes
- Etat apparent des équipements des réseaux et branchements d'électricité
- Etat apparent des équipements des réseaux et branchements de Gaz
- Dispositif de chauffage et de production d'eau chaude
- Etat des garde-corps, rambardes, rampes de balcon ou de terrasses
- Risques Santé :
- Absence ou présence de plomb dans les peintures et risque d'accessibilité
- Ansence ou présence de matériaux dégradés contenant de l'amiante